گران‌ترین خانه تهران؛ متری ۸۰۰ میلیون، کلا هزار میلیارد!
تاریخ انتشار: ۱۰ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۶۹۹۵۹
فرارو- گران‌ترین خانه تهران احتمالا در یکی از خیابان‌های عاصف، پسیان یا فلاحی محله زعفرانیه قرار گرفته است. قیمت خانه در این نقطه تهران به‌شکل سرگیجه‌آوری بالاست و در مواردی تا متری ۵۰۰ و حتی ۶۰۰ میلیون تومان پیش می‌رود، اما محض احتیاط بیایید همچنان کلمه «احتمالا» را پیش از کاربرد عبارت گران‌ترین خانه تهران به‌کار ببریم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، گران‌ترین خانه تهران می‌تواند واحدی ویلایی، ساخت سال ۱۴۰۱ باشد که با مساحت ۵۲۰ مترمربع، در یکی از فرعی‌های زعفرانیه جا خوش کرده، اما ظاهرا زود دل صاحبش را زده و حالا ناچارند برایش در به‌در دنبال مشتری بگردند. متراژ خود بنا ۴۰۰ مترمربع است، یعنی ۱۲۰ متر را به حیاط و پارکینگ و استخر اختصاص داده‌اند.
قیمت گران‌ترین خانه تهران بدون درنظر گرفتن این موارد تا متری ۷۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند، ولی خود خانه را متری ۵۷۷ میلیون تومان ارزش‌گذاری کرده‌اند. سرتان گیج رفت نه؟ اما تا پیدا کردن گران‌ترین خانه تهران هنوز کلی راه داریم.
واحدی ۸۶۰ متری در زعفرانیه با قیمت کل ۵۰۰ میلیارد تومان آگهی شده است. زحمت کشیده‌اند و در شرح جزییات نوشته‌اند با پرداخت این مقدار پول، صاحب آشپزخانه سوپر لاکچری برند اروپایی، ۲۵۰ متر تراس با دید دوطرفه، شش پارکینگ سندی، چهار اتاق خواب مستر و یک سویت کاملا مجزا می‌شویم. استخر، سونا، جکوزی و سالن جیم به‌اضافه سالن سینمای حرفه‌ای جزو مشاعات است. هر مترمربع این واحد که در طبقه چهاردهم واقع شده، برای خریدار حدودا ۵۸۱ میلیون تومان تمام می‌شود. باز عجله کردید؟
گران‌ترین خانه تهران احتمالا این یکی است؛ پنت‌هاوس با ویو ۳۶۰ درجه که مجبور شده‌اند برایش آسانسور اختصاصی طراحی کنند. یعنی اگر در یکی از هفت پارکینگ سندی ماشین را خاموش کنید، مستقیم داخل واحد از آسانسور پیاده خواهید شد. ۵۰۰ متر روف‌گاردن و استخر چهارفصل بخشی دیگری از امکانات واحد است. تنها مسئله‌ای باقی مانده این است که ۵۰۰ میلیارد تومان پول خرید واحد را داشته باشید.
اگر بتوانید ۱۰۰ میلیارد تومان دیگر روی پولتان بگذارید، شانس خرید پنت‌هاوس تریبلکس کلیدنخورده‌ای را پیدا می‌کنید که هزار و ۳۵۰ مترمربع مساحت دارد. با احتساب دلار ۵۲ هزار تومانی، ۶۰۰ میلیارد تومان حدود ۱۱ میلیون و ۵۳۸ هزار دلار می‌شود.
قیمت پنت‌هاوس اذیت‌تان می‌کند؟ به سقف با ارتفاع ۴.۵ متر فکر کنید، به استخر، سونا و جکوزی اختصاصی در هر طبقه، پنجره‌های تمام‌قد و سه‌جداره، آشپزخانه فول‌فرنیش و شیرآلات که از آلمان وارد شده‌اند و کنار یراق‌الات اسپانیایی، سنگ‌های ایتالیایی و در‌های ضدسرقت ترکیه‌ای در زعفرانیه احتمالا گران‌ترین خانه تهران را تشکیل می‌دهند. متوجه هستید؟ هنوز اصرار داریم از «احتمالا» استفاده کنیم!
هزار میلیارد تومان تقریبا معادل ۱۹ میلیون و ۲۳۰ هزار دلار می‌شود
گران‌ترین خانه تهران شاید پنت‌هاوس تریبلکس هزار و ۲۰۰ متری در زعفرانیه باشد. ساخت آن همین امسال تمام شده و در طبقه دهم قرار گرفته. برای خریدش باید ۱۵ میلیون دلار پول داشته باشید که با احتساب دلار ۵۲ هزار تومانی، تقریبا می‌شود ۷۸۰ میلیارد تومان. ارزش هر متربع از این پنت‌هاوس ۶۵۰ میلیون تومان است، ولی از این گران‌تر هم داریم.
گران‌ترین خانه تهران می‌تواند واحدی ویلایی در حریم کاخ نیاوران با قیمت کل ۵۰۰ میلیارد تومان باشد. در آگهی فروش قید شده برای ورود و خروج ناچارید از گیت کاخ بگذرید. مساحت بنا ۷۰۰ مترمربع است. پس ارزش هر مترمربع کمی از ۷۱۴ میلیون تومان بیشتر می‌شود که باید آن را معادل ۱۳ هزار و ۷۳۶ دلار در نظر گرفت، ولی هنوز گران‌ترین خانه تهران را پیدا نکرده‌ایم، چون پای واحد عجیب دیگر در میان است.
قیمت واحدی ویلایی در زعفرانیه با مساحت کل ۸۰۰ مترمربع، توسط مالک ۴۴۰ میلیارد تومان عنوان شده است. با توجه به اینکه بنای اصلی ساختمان از ۴۵۰ مترمربع تشکیل شده، تقریبا می‌توان گفت گران‌ترین خانه تهران را پیدا کرد‌ه‌ایم. بالاخره ۹۷۸ میلیون برای هر متر الکی نیست. تعداد زیادی درخت، یک استخر بزرگ قدیمی با کاشی‌های آبی و سرمه‌ای و سفید و کلی چراغ روشنایی قدیمی از آن‌ها که دهه ۷۰ داخل پارک نصب می‌کردند، حیاط بزرگ واحد را تشکیل داده. عیب بعدی عمر ۲۲ ساله بناست که شاید باعث شود چشم بعضی‌ها دنبال زمین باشد. بین موارد مسن، واحد دیگری واقع در زمینی به مساحت دو هزار مترمربع به‌چشم می‌خورد که تقریبا غیرقابل سکونت ماست. یکی باید همت کند و با پرداخت ۴۴۰ میلیارد تومان، مراحل کوبیدن و ساختن را استارت بزند.
همچنین واحدی ویلایی در همسایگی کاخ نیاوران با قیمت ۵۰۰ میلیارد تومان آگهی شده است. زیربنا را هزار و ۱۰۰ متر قید کرده‌اند، اما اصل بنا به ۶۵۰ متر می‌رسد تا ارزش بخش مسکونی آن معادل متری ۷۶۹ میلیون تومان باشد. آشپزخانه فول‌فرنیش، استخر ۵۰۰ متری، آسانسور اختصاصی هشت‌نفره، روف‌گاردن مشجر، تراس‌های قابل چیدمان و ۱۲ پارکینگ چیز‌هایی هستند که باید خریدار جدید را اغفال کنند.
گران‌ترین خانه تهران شاید این مورد آخر باشد، چون آگهی را پررمز و راز نوشته‌اند؛ یکجا مساحت هزار و ۴۰۰ متر ذکر شده و جای دیگر هزار و ۲۰۰ مترمربع. قیمت کل را ۵۰۰ میلیارد تومان قید کرده‌اند، ولی معلوم است کلکی در کارشان هست. هفت اتاق‌خواب مستر و سالن جیم با میز بیلیارد اختصاصی را هم احتمالا به‌عنوان طعمه آن وسط انداخته‌اند. مهم اینجاست که مشاور املاک بعد از اینکه قید کرده از پاسخگویی به تماس کسانی که با شماره اعتباری تماس می‌گیرند معذور است، تاکید کرده خریدار باید خانه را متری ۸۰۰ میلیون تومان بخرد. یعنی اول باید یک‌سیمکارت بخرید که شماره‌اش ارزش جواب دادن داشته باشد و پس از آن حدود هزار میلیارد تومان پول بی‌زبان برای انجام معامله داشته باشید. گران‌ترین خانه تهران قطعا همین است!
منبع: فرارو
کلیدواژه: گران ترین خانه تهران قیمت مسکن قیمت طلا و ارز قیمت موبایل گران ترین خانه تهران ۵۰۰ میلیارد تومان واحدی ویلایی میلیون تومان پنت هاوس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۶۹۹۵۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت ۳۰ هزار مسکن در حریم ریلی منطقه ۱۷ تهران
به گزارش همشهری آنلاین، مهرداد بذرپاش با یادآوری اینکه خط راه‌آهن در منطقه ۱۷ تهران سال‌های گذشته به‌دلیل ایجاد آسایش و امنیت به زیر زمین منتقل شد، اظهار کرد: پس از این اقدام چند موضوع از جمله ایمنی تونل احداث شده، تهویه مناسب تونل، روشنایی کافی تونل و امکان تخلیه سریع مسافران هنگام بحران مورد تاکید قرار گرفت.
وی ادامه داد: بر اساس توافق شرکت راه آهن و شهرداری تهران مقرر شد زمین‌های روی تونل ریلی زیرزمینی برای رفاه حال مردم واگذار شود. در این توافق، شهرداری تهران، مکلف به مناسب‌سازی، ایجاد فضای سبز و احداث پیاده رو شد که هم اکنون بخشی از فضای سبز و پیاده روها برای رفاه حال مردم منطقه ایجاد شده و بخشی از کار باقی مانده است.
بذرپاش با اشاره به اینکه اختلاف نظرهایی در خصوص زمین‌های روی این تونل ریلی زیرزمینی وجود دارد، توضیح داد: در خصوص حریم‌هایی مسیر راه آهن باید تصمیم گیری شود، در حریم ۱۷ متری، ایمنی الزامی است و باید حفظ شود و در حریم ۳۰ متری برخی مناطق نیاز است تسهیل‌گری‌هایی انجام شود.
وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای حریم بعد از ۱۷ متر در محدوده ۳۰ متری به دولت ارائه شده که در کمیسیون زیربنایی دولت به تصویب رسیده است. منتظر تایید هیأت وزیران هستیم که با تصویب پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی گشایش خوبی برای ساکنان مسیر ریلی منطقه ۱۷ اتفاق می‌افتد.
بذرپاش ادامه داد: در صورت تصویب هیئت وزیران، محدوده ۳۰ متری از حریم ۱۷ متری ریلی که اکثراً نیز بافت فرسوده است امکان نوسازی را پیدا می‌کنند. این حریم‌ها با رعایت حقوقی که باید به دولت و راه آهن پرداخت شود آزادسازی می‌شوند و مجوز ساخت و ساز خواهند یافت.
وی با تاکید بر اینکه نوسازی بافت فرسوده سیاست‌های اصلی دولت است، توضیح داد: ۱۳ هزار پلاک در منطقه ۱۷ تهران و در محدوده تونل ریلی وجود دارد که به عنوان پلاک فرسوده هستند و در صورت موافقت هیئت دولت با امکان ساخت و ساز، بافت فرسوده منطقه نوسازی می‌شود.
بذرپاش گفت: با آزادسازی ۱۳ هزار پلاک فرسوده حریم ۳۰ متری تونل ریلی منطقه ۱۷ تهران امکان ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی فراهم می شود که گشایش خوبی برای شهر تهران خواهد بود.
کد خبر 847207 منبع: تسنیم برچسب‌ها مهرداد بذرپاش خبر مهم مسکن
تصادف مرگبار در محور دره شهر-بدره ۴ کشته برجای گذاشت